回迁房买卖存在风险，如何规避风险呢？首先，在签订回迁房买卖合同前，需要查看是否已取得产权证，并约定好房产过户和交房时间，最好是卖方配偶也在合同上签字。此外，要关注以下几点并约定相应的违约责任。
房屋税费缴纳需要明确约定，回迁房买卖涉及到两次税费的缴纳。为防止出卖人将房屋一房数卖，要注意约定违约责任。同时，要留下尾款以防止违约，并约定卖方的排名前列顺序继承人签字，以表明对卖方出卖行为的认可和对继承权利的放弃。
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回迁房买卖存在风险，如何规避风险呢？首先，在签订回迁房买卖合同前，需要查看是否已取得产权证，并约定好房产过户和交房时间，最好是卖方配偶也在合同上签字。此外，要关注以下几点并约定相应的违约责任。
房屋税费缴纳需要明确约定，回迁房买卖涉及到两次税费的缴纳。为防止出卖人将房屋一房数卖，要注意约定违约责任。同时，要留下尾款以防止违约，并约定卖方的排名前列顺序继承人签字，以表明对卖方出卖行为的认可和对继承权利的放弃。
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