对于购买商品房的人而言，了解商品房买卖合同备案程序是非常重要的。现在，小编将详细介绍商品房买卖合同网上备案登记程序，以帮助大家更好地了解这一流程。
商品房买卖合同网上备案登记程序如下：
1、开发公司提交商品房买卖合同
开发公司可以通过密码登录该市国土资源和房屋管理局产权市场处的网上办公平台，提交已经签字生效的商品房买卖合同。提交的时间和地点不受限制，随时都可以进行。
2、产权市场处确认商品房买卖合同
产权市场处会核对开发公司提交的商品房买卖合同，确认无误后，会生成合同备案登记号。备案工作只会在工作日上班时间进行。
3、开发公司填写备案登记号
开发公司将合同备案登记号填写在商品房买卖合同封面上的相应位置，这样合同备案登记就完成了。开发公司需要将合同正本交给买受人。如果买受人需要贷款购房，开发公司需要在办理完抵押登记等相关手续后，将合同正本交给买受人。
4、开发公司报送合同备案登记表
开发公司需要根据已经登记备案的商品房买卖合同，填写商品房买卖合同登记表，并打印，加盖公司公章，同时报送两份至产权市场处。
买卖合同登记表的格式与使用的登记表相同。可以在产权市场处领取，也可以在产权市场处网页首页处室职能内下载。
5、产权市场处盖章
产权市场处会核对开发公司报送的登记表，确认无误后会在登记表上加盖国土资源和房屋管理局商品房买卖合同登记专用章，一份存档，一份交还开发公司。
开发公司可以凭盖章后的登记表及已经登记的商品房买卖合同，到房地产交易管理中心办理抵押登记等相关手续。
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