买新房后，人们期盼着能早日入住新居。但是要入住前必须进行验房，这让很多人感到困扰。对于毛坯房，问题比较明显，但对于精装房，如何发现潜在问题，考虑合格与否也很重要。本文将教你三招，帮你过好入住的第一道关卡。
第一招：请验房公司
一般来说，精装房验房需要三个师傅服务。除了对水、电、瓦、木、油等基础设施进行检查和专业排查外，验房还需要考虑清单是否符合实物，装修材料和施工品质是否合格。但是要注意，验房公司的专业水平参差不齐，一定要选择有声誉和经验的验房公司。
第二招：找物业帮忙
如果你不想花钱请验房公司，还可以向小区物业人员求助。在验房时，业主们应注意查看装修清单，逐一核对材料品牌和质量，以防止开发商敷衍了事。
第三招：自己去验房
根据多年从业经验，验房时可以从以下几个方面入手：首先要检查基础设施，看看水、电、瓦、木、油的使用是否正常，施工是否粗糙；其次，要检查门窗和门锁，看看门窗高度是否一致，门锁是否安装正确，能否正常使用，是否松动等；然后，要检查厨房和卫生间的上下水管道，排水是否顺畅，上水管是否有渗漏现象；最后，要检查卫生间门口是否有挡水条、开关插座面板是否有划痕、浴室五金安装位置是否合理，灯具等是否能正常使用。在检查这些时，要与装修清单一项一项仔细核对，如有问题及时和物业人员协调。记者提醒业主，自己验房一定要耐心，也可以请有装修经验的朋友协助，这样验房结果会更可靠。
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