购房交付定金相信大家都不陌生。购房定金是二手房交易的一个重要保障。那么，购房定金的支付比例是多少呢？下面，小编就为大家介绍购房定金交纳比例的相关规定。
一、购房定金的相关规定
根据《担保法》规定，房产交易的当事人可以约定买方向卖方给付定金作为房产交易过程中的担保。如果给付定金的买家不能按照约定履行合约时，卖家有权没收其定金，且买家无权要求定金的返还。若收受定金的卖家没能履行约定的债务时，就应双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
二、购房定金的支付比例
购房定金在法律中有明确的规定，购房定金的交纳比例不能违反相关法律规定。依据《担保法》规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应超过购房款的20%。
如果购房定金约定的比例超过20%，那么超出的部分就不属于定金，也就不适用于法律规定的定金罚则。因此，购房者在约定定金时一定要注意金额的比例，超出比例的部分是得不到相应保障的。
三、定金罚则的规定
定金罚则指的是，给付定金的一方如果不履行约定的债务，就无权要求返还定金；如果收受定金的一方不履行约定的债务，应双倍返还定金。
如果一套房屋的售价是200万元，定金较高则应该为40万。但如果认购书中的约定的定金是50万，那么超出的10万就不能适用于定金罚则的规定。开发商应双倍返还经济损失的定金，但也必须退还超出的10万元。购房者可以获得90万元的定金赔偿。
以上是购房定金的相关知识。希望上述内容能帮助大家更全面地了解购房定金的支付比例以及定金罚则的相关规定。
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