随着90后步入结婚购房的年龄，房价高涨让大多数刚需者不得不依赖父母资助或者省吃俭用来积攒购房资金。即使宏观政策有所调整，刚需者的购房压力仍然存在。为此，我们总结了一些新手购房的经验，希望能帮助年轻购房者找到理想的房子。
首先，划清支出范围，明确资金流。考虑经济承受能力选择付款方式、首付款和房屋总价。此外，为了保证生活质量，房贷月供不宜超过总收入的三分之一。
其次，提前了解学区功能。现行的教育和招生政策有很多对落户学区的时间要求，刚需者需要提前考虑准备生孩子后的学区问题，关注具备较好学区的房源，以便未来转手。
第三，对比规划，寻找完善的社区配套环境。考虑周围生活配套以及区域短期和长期规划，预估未来房源的价值潜力。
关注交通便利是排名前列的选择，其次，注重三围：户型、开间、层高。建议购房者重点关注南北通透、户型方正、实用无浪费的房源。购买小户型也是一个考虑。
最后，放宽房龄可得实惠。建议选择上世纪八九十年代修建的二手房，通常会比近五年内的次新房便宜1000-2000元/平米不等，更实惠。
总之，刚需购房大多数带有过渡性质，不应急于一步到位。购房者应该根据自身需求和经济情况进行置业，通过不同阶段的置业升级来改善居住环境。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫