房产证是有房人员的重要证件,是房屋所有权的凭证。它证明你是否合法拥有房屋所有权,无论你的房屋位于城市还是乡村,你的房产证都受国家法律保护。
如果你想查询个人房产证信息,包括房屋所有者姓名、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等信息,你必须携带个人身份证件和房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。你还可以通过进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(房屋产权信息网上查询目前并没有覆盖到每个地方)。
辨别房产证真假的标准是房地产登记机关的印鉴,而不是房产证上的水印图案或者防伪底纹。真正的房产证是按照国务院及部委规定统一印刷的,是房产证的证书用纸,而不是有法律效力的房产证。因此,一个书面凭证是否成为有效的房产证,是在于有权登记机关的发放行为,而不是在于证书用纸的印刷行为。
此外,在辨别房产证真伪时,也要注意纸张质量。真正的房产证内页采用专业水印纸,水印头像要在光线下才能看出来,而假的房产证的水印头像平铺就能看见,质量粗糙。
重要的是,房产证是我们房屋所有权的凭证,关系到我们自身的利益。我们应该认真对待这些问题,维护自身利益,避免上当受骗。
© 版权声明:文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。