在缴存地的住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》后,缴存职工可以在异地申请住房公积金贷款购房。此外,提取公积金买房也是一项常见的用途。只要职工购买自住住房并缴存住房公积金,就可以申请提取金额不超过购房金额的住房公积金余额。根据不同城市的当地提取条件,还可以提取配偶、父母或子女的住房公积金。此外,公积金还有其他6大用途:
1. 提取偿还住房贷款:职工可以将住房公积金账户内的余额提取出来还住房贷款,包括商业性住房贷款、公积金贷款以及组合贷款等。委托提取还贷分为委托按月提取还贷和委托按年提取还贷两种方式,职工可以根据自己的需求选择。提取金额不能超过实际偿还的贷款本息总额。职工提前偿还部分或全部购房贷款的,可提取提前还款凭证所载明日期当月的住房公积金账户内的存储余额,提取金额同样不得超过提前还款金额。
2. 提取支付房租:在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房,并连续足额缴存住房公积金达到规定期限(一般为3个月)的职工,可申请提取住房公积金账户内的余额用于支付房租。各地对提取金额都有限额规定,一般情况下职工和配偶每年可提取一次。
3. 装修住房:缴存过住房公积金的职工可以申请提取住房公积金账户内的金额用于住房装修,也可以申请住房公积金装修贷款。不过,住房公积金装修提取业务和装修贷款业务目前并不适用于各地住房公积金,要依照当地住房公积金管理中心的具体规定。
4. 提取支付医疗费:职工本人或其家庭成员(配偶及未成年子女)患重大疾病或进行重大手术的,可申请提取本人住房公积金账户内的金额用于支付社会保险医疗费报销后的自费部分。不同地区对重大疾病的认定标准有所差异,需要参照当地住房公积金管理中心的规定。
5. 家庭生活困难:职工家庭遭遇重大突发事件(如车祸、火灾、地震、意外人身伤害等)造成生活困难,或职工家庭享受城市居民较低生活保障的,均可申请提取住房公积金账户内的余额。
6. 销户提取全部余额:如果满足一定条件的缴存职工可以申请提取住房公积金账户内的全部余额,并注销个人住房公积金账户。例如,离退休职工、到国外定居、完全丧失劳动能力、死亡或被宣告死亡等等。