对于刚需族来说，购房变得越来越困难，一方面是因为调控越来越严格，许多人失去了购房资格，另一方面是银行减少杠杆和利率上浮的压力越来越大，导致贷款购房的压力越来越大。因此，购房砍价成为许多人考虑的问题。但是，许多人不知道如何砍价，这里将为您介绍遇到心仪的房子应该如何砍价。
1. 砍价要大气，行家一出手便知有没有
商品买卖是漫天要价坐地还钱的活动，卖方出价，等待买方的反应。如果买方一开始就降价1万元，卖方就会认为你最多能砍1万元，通常只会降几千元。购房者不应该这么小心翼翼，上百万的房子，一开始砍1万元并不能展示出你的气魄。可以根据房子的价格来砍价，可以大胆地砍价，比如：上百万元的房子，可以开始砍价5-10万元。当然，还要看卖方卖房子的心态，如果急于出售，可以开始高价砍价；如果不急，砍价的开始价位不应低于1万元。
2. 隐藏你的小心思，不要表现出猴急的样子
房屋买卖是双方心理战的过程。购房者一开始不应该表现出高兴的表情，不要急于表现出自己的喜爱，就像追女孩一样，越着急越不容易成功。另外，不要受卖家、中介、销售员的影响，不要相信他们说的这房子多好，多抢手。这通常是骗人的，如果真的非常抢手，早就卖掉了。最重要的是要保持清醒的头脑，多多了解，这是砍价过程所需的技巧。
3. 千方百计找出房子的不足
房子并不完美，卖家出售房子肯定有自己的考虑。购房者可以找到房屋的不足之处，作为砍价的依据。如果是二手房，没有完美的房子，可能原因是房子太小、隔音不好或小区环境不好。此外，购房者还可以找到房子的装修、布局、设施、交通等方面的问题，并作为砍价的依据。这样，卖家可能会让步，价格更容易降低。
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