在房地产市场上，已购房者希望房价上涨，未购房者则希望房价下跌。购房是一件大事，决定购买房屋时需谨慎行事。但由于考虑不周，很多人在购房时出现软肋，最终未能购得心仪的房屋，或买到不适合自己的房屋。
攒够足够的钱再买房是一种错误的理念。实际上，因为缺乏钱，更需要购买房屋，否则将会在攒够足够的钱时失去购房机会。购房需要掌握窍门，根据个人情况申请贷款，决定首付和月供。天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉向购房者提供了这些建议。
购房需要一次到位的想法是不现实的。目前有多少家庭会一直居住在同一处房屋中呢？比如，单身时可以考虑位置好的小户型，结婚后为了更大的空间买房子比较远，有人考虑孩子上学方便，又要购买学区房。
买涨不买跌是一种奇怪的心理。涨是跌的开始，而跌是涨的先兆。在楼市，也许永远不存在顶部和底部，也不知道未来会跌多少或涨多少。天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉向购房者提供了这些建议。
只买便宜的房子是不明智的。例如，小林有足够的存款用于购房，可以在环城四区购买总价较便宜的房屋，也可以在市中心购买面积较小的房屋并付首付。最终，他选择了在环城四区全款购买房屋。但买房后，他发现那里离工作地点太远，于是他在单位附近租房子。但租金明显比市中心的房子低得多。
购房需要考虑长远的因素。环城四区房价涨幅的空间明显会小于市中心的房子，因此贵一定有贵的价值。不要只考虑购买便宜的房子。
认为高房价是通货膨胀，总觉得会有一天会降下来，是一种错误的理念。许多人甚至不知道通货膨胀是什么，就跟着恐慌通货膨胀。现在的好未必意味着未来会好。
购房需从长远的角度来看待，不能购买已经超出未来数年的房屋。该房屋所在地段的规划非常重要，即使现在不是很好，只要了解规划，就不必担心。购房自住是一种投资，投资必然存在风险，如何将风险降至最低，这是每个购房者都需要认真思考和学习的。
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