一个房子的通风效果是衡量其好坏的标准之一。一间通风良好的房子不仅居住舒适，还可以让业主保持愉悦的心情。那么，影响通风效果的因素有哪些？购房者在选房时应该注意什么呢？
一、户型
户型对通风效果的影响主要包括功能间布局和进深长度两个方面。对于布局而言，购房者应该选择餐厅和客厅南北通透的户型，因为南北对流通风效果较好。此外，卫生间和厨房也是关注通风效果的两个重要区域，它们的窗户应该朝向户外，这样才是一个好房型。进深方面，通常而言，进深短的房型比进深长的房型通风效果更好。
二、朝向
在我国，冬季通常刮西北季风，夏季则多刮东南季风。因此，在选房时，我们主要考虑夏季通风情况。相对而言，东南朝向的房屋通风效果会更好。通常来说，南偏东25°以内的朝向比西北朝向更适宜。
那么，如何判断房屋的朝向呢？最准确的方法是通过指南针来观察正南方，并比较阳台朝向与正南方之间的差异。如果差异较大，则该房屋的通风性能和日照都会受到影响。
三、楼间距
在理想情况下，普通住宅小区的房屋前后距离应该为楼高的1.2倍，侧面的楼间距则根据不同情况而定，多层和多层之间的距离一般为6米，多层和高层之间的距离为9米，高层和高层之间的距离为13米。如果楼间距过小，前楼会影响后楼的通风，而从单元口出来，人们也会感受到高速弄堂风的存在，这会影响舒适性。此外，如果房屋前面有两幢高建筑并排挡住，可能会产生高速弄堂风，通风质量也会下降。
四、总体布局
如果同一个小区中既有洋房、小高层又有高层，那么，应该将南侧低洋房、中间小高层和北边高层合理地排布，这样有利于东南风的进入。如果房屋类型相同，楼栋错开排布的小区通风效果更佳，相比于南北方向一条线排布的小区来说。此外，在选择户型时，一梯两户的通风效果一定比一梯多户更好。如果楼栋是南北一线排布的话，一梯多户的中间户型通风效果会更差。
购房者在选房时应该根据自己的实际情况来选择适合自己的房子，但通风情况不能忽略。以上就是影响房屋通风效果的四个因素，希望对您有所帮助。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫