顾客：请问商业贷款转公积金贷款有什么要求吗？
住房公积金管理中心：转换商业住房贷款为公积金贷款有两种方式：（一）将抵押物设定为房产（只能选择本套房屋，因为该房屋的《房屋所有权证》已经颁发）。如果借款人符合住房公积金贷款条件，经过贷款初审员确认后，必须先到银行办理商业住房贷款提前偿还，然后在30个工作日内携带相关材料到贷款管理部前台办理。（二）将其他房产设定为抵押物。抵押房屋必须位于原购房贷款所在的行政区域内。如果借款人符合住房公积金贷款条件，必须提供原贷款合同、购房合同、商业银行的贷款余额单和同意提前还清证明，以及用于设定抵押的《房屋所有权证》。经过贷款初审员确认后，在30个工作日内携带相关材料到贷款管理部前台办理。
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