重要点一：地段至关重要的小户型购房考虑
一般来说，小户型的购房者会选择在繁华的商圈周边购买房产。商圈内部可以提供巨大的升值潜力，经济繁荣，商务氛围浓厚，以及强大的消费能力，这些因素使得区域内的交通和配套设施都很完善，适合年轻人、单身族、上班族等享受生活、娱乐和购物。在租赁市场上，交通和配套设施这两个因素对租价的影响至关重要。比如，东湖御院紧邻光谷核心商圈，在地铁2号线杨家湾站无缝对接，无论自住还是投资都非常合适。
重要点二：客厅优先考虑大小，卧室可以稍小
客厅的会客功能非常重要，应该尽可能大，可以布置电视、沙发、小型餐桌等。如果厨房太小或者厨房没有设计好的话，在客厅里也可以放置冰箱。对于小户型，由于购买者主要用于过渡性居住，因此可以适度缩小卧室的面积，只要能放下一张床和一个柜子，满足睡眠需求即可。在东湖御院的小户型中，客厅约16平方米，可以作为平时活动的主要场所，而10平方米的小卧室则主要用来休息。
重要点三：开放式厨房和卫生间是不错的选择
由于小户型的购房人群以年轻人为主，因此厨房面积应该尽可能小，只要能容纳厨具即可。然而，小面积并不代表功能不完备，购房者可以根据自己的生活习惯和厨房需求，配备一些抽屉来增加厨房的贮藏空间。由于洗衣机放在卫生间里易湿，最好不要选择在卫生间里摆放，对于小户型，放在厨房是不错的选择。在卫生间的话，最好不要选带浴缸的，因为浴缸会占用较大的面积。只要有个淋浴就可以了。此外，开放式的厨房和卫生间是一个不错的选择，可以在起居室和厨房之间放置拉伸餐桌，这样厨房就不会被墙分隔开，空间得到了延展。
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