一、如何计算得房率？
得房率是指套内建筑面积与整套建筑面积之比，计算公式为房屋建筑面积减去公摊面积后再除以房屋建筑面积。比如，一套房屋的建筑面积为100平方米，公摊面积为20平方米，那么得房率就是(100-20)/100=80%。一般多层建筑物的得房率为88%，高层建筑物为72%，办公楼为55%。
2、得房率的数值并不是越高越好。一般得房率在80%左右比较合适，公共部分宽敞舒适，公摊面积也不会太大。得房率通常与小区配套设施相关，如楼梯宽度、公共走道、电梯数量等。得房率适宜的数值没有固定的标准，主要取决于两个因素：小区配套公共设施以及套型本身。因此，得房率并不是越高越好。
二、如何查看新房的得房率？
得房率通常不会在楼盘宣传或户型图中直接展示给购房者，一般需要在实际看房时询问售房人员得知。当然，购房者也可以通过两种方法自行计算得房率。
1、查看一房一价表上的相关数据
售楼处通常在一房一价表上标明套内面积、建筑面积、楼层数、朝向和单价等相关信息，购房者可以根据得房率计算公式算出房屋的得房率。
2、查询当地物价局网站或房地产管理局网站上的相关信息
在建设楼盘之前，需要报备给当地房地产管理局，购房者可以通过查询当地物价局网站或房地产管理局网站，查看详细的建筑信息和价格信息，包括建筑面积等。
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