最近有网友问到申请房贷时是否需要支付中介收取的贷款服务费。实际上，银行并不会收取贷款服务费，如果碰到向你收取这种费用的中介，那很有可能是不靠谱的，因此在购买房屋及申请贷款时，需要注意不要交冤枉钱。那么在买房和申请贷款时需要支付哪些费用呢？接下来融360将为大家普及一下相关知识。
其一，申请按揭贷款时需要支付的费用之一是评估费，它是评估机构对房屋价值评估的费用。购买二手房时通常会由中介或银行指定的评估机构进行评估，并且这一费用也存在差异性，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。需要注意的是，影响二手房评估价的因素有很多，例如小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。另外，国家发改委给出的收费标准是评估价的0.3%-0.5%，但具体收费标准则因地区和机构的不同而有所差别。因此，在与评估机构签订服务协议时需要明确评估费的收费标准，以免事后因评估费问题影响买房进程。
其二，抵押登记费是指贷款人到房产登记部门办理房屋抵押登记手续时需要缴纳的服务费。以北京为例，办理住宅抵押和他项权利证（实行不动产登记地区为《不动产登记证明》）分别为80元，总计需要支付160元。需要注意的是，不同地区收费标准会有所差别，具体可向当地房产登记部门咨询。
其三，房屋保险费是指购买保险以保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成的损害。该费用是自愿缴纳的，银行一般不会强制收取。收费标准为贷款金额的0.05%乘以贷款年限。
此外，在办理房贷时还需要支付房贷利息费用，这是向银行支付一定的利息，通常由首付金额、还款方式、贷款年限、贷款利率等因素决定。同时，如果在办理房贷后有提前还贷的打算，则可能需要支付提前还贷违约金，因为有些银行规定必须达到一定时间才能提前还贷，并收取一定比例的违约金。购房人在此情况下需要向银行信贷经理咨询并将相关要求明确写入贷款合同。此外，还需要缴纳契税等税费，具体可以通过回复关键字获取买房税费详情。
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