如果你计划购买房屋，首先，要学习一些相关房地产知识，积累买房经验。你需要了解哪些购房事项需要关注，哪种户型比较受欢迎，以及需要考虑周围环境等问题。房屋的价格可能不在我们的掌控范围内，但我们至少需要住得舒适！那么，到底如何才能买到好房子呢？让小编告诉你。
如何判断房屋的好坏？这里有18个细节需要注意：
1、尽量购买一期开发的房屋。一般来说，一期的房屋质量较好。
2、不要购买顶层。顶层容易出现漏水问题，而且修理耗时，一次修好了，第二次还是可能漏水。连绵不断的雨季可能会成为顶层住户的噩梦。
3、不要购买二层。因为厨房下水道在二层及以上，一层独立一条。这意味着，二层是最容易发生堵塞的楼层。如果发生堵塞，倒灌将是难以想象的。
4、卫生间的防水很重要！在入住前，一定要与楼上一起完成48小时闭水试验，以确定其防水性能。否则，一旦漏水，后果将非常痛苦。
5、厨房一定要有地漏。这样，如果水管爆裂，就有一个地方漏水，而不是让家里变成海洋。
6、在装修时，不要更换卫生间地砖，也不要自己重新做防水。除非你有钱花，开发商并不会愿意为你保修防水。他们可能正在寻找不修理的理由。
7、窗户外侧一定要向外倾斜，否则窗户上的密封胶老化后，下雨时，窗台附近会受损。
8、窗户的纱窗一定要购买内置的。如果掉在屋内，还好。如果掉在屋外，它可能会砸到植物，但如果砸到人，那可就是大祸了。
9、窗户较好是推拉式，中间可以关闭。这样的窗户密封性好。
10、不要购买临街的房屋。噪音太大，即使只是一条小路，也可能存在菜市场，早晨五六点的喧闹声会影响你的睡眠。
11、在购房前测试隔音情况，半夜睡觉听到别人家的狂欢，那也是很痛苦的。
12、不要相信售楼小姐说的什么外国进口门窗。越是如此，门窗配件就越难买，后期物业也很难维修。
13、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门。如果发生火灾，猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼可以看到他们。看你需要。
14、要注意小区停车位数量，尽管目前你可能不需要车，但将来也许就需要了。
15、家里的水管和暖气管道都需要进行压力测试，特别是暖气。个别暖气片，会直接影响室温。如果安装反了，想改过来将非常困难。如果所有暖气片都安装反了，那就要砸地面了。
16、如果你的房子带有单元门禁系统，那么不要购买一层。关门时的噪音可能会让你发疯。报警声更是惊人。在小编家的小区里，五楼都能听到一楼的呼叫声。可以想象一楼住户面临的困扰。
17、
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