好房子的标准之一是通风性能好。通风好的房子对人的健康有利。如何确定通风性能是否良好呢？主要看房型、建筑朝向、布局等。
首先看房型
进深短的房型比进深长的房型通风好。不同高度的房屋，其标准也不同。一般低层和多层公寓（12层以下）的进深控制在8米左右，小高层公寓（12-18层）为10.5米，而高层公寓（18层以上）则为13米。
新建的板式住宅，2房2厅的房型一般采取客厅、餐厅南北对流的格局。卫生间和厨房直接向外开窗通风比在楼道或公共走廊开窗通风更好。
其次看建筑朝向及间距
有些围合式小区为了突出中央景观，往往不顾建筑朝向。购房者可以用指南针测出正南方向，然后看阳台朝向与正南方的角度有多大，就可以知道这套房子的具体朝向。南偏东30度至南偏西15度尚属适宜的朝向。如果超出以上角度范围，就有可能通风不佳、日照不足、夕晒严重等问题。
理论上，两栋楼之间的间距超过楼高的1.2倍，通风就不会有问题。但在实际中，这样的社区基本不存在。购房者只能尽量选择正前方迎风面没有高大建筑物的住宅。一旦房子前面有两幢较高建筑并排挡住，就会产生高速弄堂风，这种高速风对通风舒适性很不利。
最后看总体布局
一般来说，一梯两户的板式住宅通风条件好，但是纯粹的一梯两户房型很少。比较常见的是板式住宅中的一梯三户、两梯四户。这样的结构中间户通风较差。因此，购房者如果要选择通风好的房子，应尽量选择边套。同时，保证一层楼面上户数不多于四户。
即使户型通风条件良好，如果处在小区中迎风面与背风面风压差过小形成不了有效对流的地方，就将面临有堂无风的尴尬局面。
特别需要注意的是，不要选择正好建在小区的空气流动形成旋涡中心的楼栋。这种地方污染物容易聚集，室外的空气质量会差，是一个通风死角。开窗通风越多，室内空气质量就越差。
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