很多人都选择贷款购买房屋，为了减轻购房带来的负担，他们会尽可能提高每月还款额。然而，这种方法是存在巨大风险的，如果出现断供，后果将不堪设想。那么，合适的月供应该是多少？如果出现断供，会有怎样的后果呢？
一、合适的月供是多少？
具体的月还款额应该根据贷款人的收入水平来决定。银行在处理贷款申请时，贷款额度也是通过考虑申请者的收入来确定的。一般来说，银行分配的月还款额度不会超过申请者月收入的50%，这个比例是比较合理的。尽管很多人想要通过改变收入证明来提高贷款额度和月供，但实际上他们的收入并没有随之改变，这样做只会给自己的生活带来巨大压力，降低生活品质，甚至会有断供的风险。
尽管占收入50%比重的月供并不适合所有人，但大家还是应该根据自己的实际支付能力来决定。对于工作稳定、没有孩子的贷款者来说，月收入40%~45%的月供是比较合理的，因为他们需要承担的责任较少、花费较少，而个人升值潜力较大。但对于有孩子的家庭来说，孩子的生活和教育支出占据了很大比例，因此他们可以适当降低月供占家庭收入的比例。
二、如果选择了较高的月供从而发生了断供，会带来哪些影响？
1. 提前收回全部房贷
如果逾期还贷，银行可以根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。
2. 遭到起诉，房产被拍卖
如果长期不还或多次不还，银行会将贷款者起诉到法院，法院可以查封贷款者的房产进行拍卖，并强制一次性还清所有贷款。
3. 个人信用记录受到影响
逾期严重的贷款者，银行会将不良记录传入人民银行征信系统，这会使他们难以从银行再次获得贷款来买车或进行投资，同时也会难以申请信用卡。房贷逾期对信用记录的影响比信用卡逾期还要严重。
4. 罚息
很多人由于粗心或其他原因错过了还款日期，如果及时补齐，银行会按照贷款合同的规定进行罚款。尽管后果不会非常严重，但大家还是要提前规划好还款计划，尽量避免这种情况的发生。
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