随着改善型需求不断释放，二手房市场里卖小买大的连环单在去年以来逐渐增加。然而，许多业主因无力偿还房屋的尾款而被卡在操作业务环节上，无法过户和贷款。那么，当业主遇到这种问题时，该怎么办呢？
担保公司伟嘉安捷的专家指出，处在抵押中的房产是不能再进行抵押的。如果名下房产未结清，业主想把房子出手，有三种方法可供选择。
1. 寻找亲朋好友借钱提前还款。如果业主名下的房产未结清，少有把房子卖掉的途径。业主可向周围的亲戚朋友借款，用借款去提前还款。
2. 通过中介垫资结清尾款。如果业主想快速变现，也可通过小贷机构或担保公司来还清房款。中介机构可以通过垫资或二次抵押来帮助业主的房产解套，使其可以再次上市交易。通常情况下，操作是中介机构审核业主的个人资质，根据房价和收入情况等综合确定垫资额，为业主出资还清尾款，并相应收取一定的服务费。目前，这种还款方式在二手房买卖中比较普遍。
3. 利用网贷P2P平台融资。现在许多业主都是隐形富豪，名下拥有多套房产是很普遍的。这些人因一时手头周转不开，无法在短时间内还清房贷，但可利用另外一套房产进行融资。P2P网贷平台为业主提供了这样的便利。如果业主有其他尚未抵押的房产，可以将该房产放到P2P网贷平台进行短期拆借。P2P网站会根据房产的评估值来确定融资额度，并可帮助业主解决燃眉之急。
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