对于选择买房的大部分人来说，与银行打交道是难以避免的。毕竟，全款一次性付款的土豪还是少数。按揭贷款买房是相对比较合理的方式。但是按揭买房难免会产生利息，那么如何还贷能最大程度地减少支付的利息呢？
妙招一：提前还贷缩短周期
提前还贷能有效地缩短还款周期，从而大大减少需要支付的利息。但是需要注意算好年限。如果还贷时间已经超过贷款时间的一半，月还款中的本金大于利息，那么提前还贷就不能很好地达到省钱的效果。此外，在选择部分提前还贷之后，剩余的贷款应该选择缩短贷款期限而不是减少每月的还款额。此外，需要多注意银行的利率规定。如果贷款期限缩短后能归入更低利率的期限档次，那么就能节省更多的利息。
妙招二：巧用公积金
有公积金的业主，如果能充分利用公积金，就能节省更多利息。可以申请购房组合贷款，并尽量延长公积金的贷款年限，降低每月公积金的还款额，并尽量提高商业贷款的还款额。这样公积金账户在抵充公积金月供后，余额就可以抵充商业贷款，从而节约很多利息。
妙招三：房贷转按揭
转按揭也称为房贷跳槽。找到新的贷款银行还清原来银行的贷款，再在新银行重新办理贷款。如果目前贷款银行所给的优惠较低，就可以考虑寻找更实惠的贷款行。但在选择转按揭时，可能会产生一些费用，如担保费、抵押费、公证费等。因此，需要特别注意银行所给出的优惠政策，算好优惠金额再做决定。
妙招四：缩短还房贷的周期
新的还款方式是双周供。虽然每月还款金额相同，但还款周期缩短，比原来的月供频率提高，本金减少得更快，所需偿还的利息相应减少。还有一种按月调息的方式，但这种方式与银行的利率息息相关，可能会有较大的变动。利率下降时能省下一部分钱，但利率上升时则会增加支出。由于房贷所需偿还的周期较长，银行的利率必定会有升有降。因此，选择按月调息的方式还是要根据个人情况决定。
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