由于土地资源紧缺，楼房越来越高，这使得购房者在选房时要考虑楼层。然而，楼层之间的适宜度对居住者来说并不是直观的，除非亲身居住。不同的购房群体适合不同的楼层，例如有老人或孩子的购房者不适合住在顶层或太高层。购房者在选择楼层时应注重实用性、功能性和居住舒适程度，而不是过于迷信数字，如手机尾号或楼层。
噪声污染是选择楼层时需要考虑的一个问题。环保局的专家发现，噪声向上传播，高层住宅在30米到70米之间噪声较大，尤其是8-12层。如果噪音的主要来源仅是马路，通常底层和高层受影响较小，中间层受影响较大。如果是地面反射或对面建筑反射，高层的噪音源汇聚了各个方向的声源，会造成中间楼层噪声较大。绿化带和行道树可以降低噪声，经过多次折射、反射后，噪声会减小。
楼层的高低决定着住户视野的好坏。较低的楼层周围建筑物阻挡视野，而高楼层通常视野更加开阔。16-23层之间的视野开阔程度较好，居住舒适度也较高。然而，选择楼层时不是楼层越高视野越好，需要根据楼栋位置和实际情况来判断。
户型格局是选择楼层时需要考虑的另一个重要问题。大多数高层住宅采用框架结构形式，一层对称布置6-8户，这样就会出现南向房和北向房，有些室内隔墙是现浇混凝土不易改变。因此，在挑选此类高层时，要充分考虑入住后的舒适程度，特别是通风以及采光方面。较低的楼层通风、采光效果较差，而高楼层在通风流量、采光面积、日照时间等方面优势较大。选择底层房子时，需检查防潮设计和下水管道是否独立或者管道在一楼变粗，选择顶层时需考虑隔热处理。
空气污染也是选择楼层时需要考虑的问题。在雾霾天气中，选择楼层时需考虑雾霾停留位置。雾霾中PM2.5和PM10在较低楼层的浓度较高，而在16层及以上的楼层后面就开始下降，并呈现分布均匀状态。不同的区域、建筑环境以及绿化环境都能影响空气质量，因此不能特别肯定30层就比1层空气干净。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫