人们普遍认为二手房交易由于能够实地看到房子，因此风险较小。但实际上这种观点是错误的。在二手房交易过程中存在许多陷阱，若购房者疏忽大意，可能会损失自己的财产。下面介绍二手房交易的陷阱和注意事项，以免上当受骗。
一、二手房交易的陷阱：
1. 阴阳合同陷阱：除了签署实际成交价合同之外，还会签订低于实际交易价的假合同，以此作为申报纳税的依据，减少交税。购买者应当遵守国家政策法规有关规定，遵循市场交易规则。
2. 卖方非房主陷阱：二手房交易中，经常出现房产证上的名字与卖房人不是同一个人的情况，因此如果发生交易纠纷，追讨定金就会费时费力。
3. 中介合同陷阱：为了快速达成买卖协议，某些不法中介经常在合同上耍小聪明，以蒙蔽买卖双方。购买者在签订合同时，应将与中介有关的条款写入合同，并注意隐藏的陷阱。
4. 中介扮买主吃差价陷阱：一些中介经纪人为赚取差价，压低价格后拿到房源，并在委托公证等方式后再次加价以赚取差价。
5. 购房合约陷阱：购买者在签订合同时，应检查合同上的公正性，一旦发现不合理，应立即指出，避免在签字前检查不清。
二、二手房交易注意事项：
1. 中介公司是二手房交易纠纷的主要根源之一，必须升高警惕。
2. 消费者在买卖房产时，应当注意与中介公司签署的霸王合同，以免花费冤枉钱。
3. 买方在看房之前不要乱交看房费，避免被骗。
4. 一旦支付购房款，中介就会立即逃跑，千万别上当。
5. 中介公司应当提供真实的房源信息，以避免欺诈。
6. 中介公司不应虚夸房屋面积，避免引起误解。
7. 一些中介公司甚至串通业主，骗取定金，买家要提高警惕。
以上就是有关二手房交易陷阱及注意事项的详细介绍。购买二手房时，应当尽可能全面地了解二手房交易的各个环节，以规避风险，避免上述情况的发生。只有全面做好买房准备，才能避免不必要的烦恼，从而保障自身的财产安全。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫