律师李小姐因为买房险些吃亏。4月初，她在一家位于长沙东风路的高档小区看上一套精装小户型，当场签了购房意向书并交了1万元。工作人员给她算账后说，根据她的按揭能力，每月只需支付2000多元的按揭费，能力范围之内。但是，当李小姐签完名字后，她发现合同中排名前列年的还款额达到了6000多元，超出了她的月收入。她决定放弃购买房子，但开发商告诉她无法退还订金。李小姐维权后，开发商同意退还她10000元订金。这个案子告诉人们，订金和定金虽然只有一字之差，但它们的概念和法律效应是完全不同的。购房前，消费者需要了解房子的资质和性质，不要轻信开发商给出的承诺，并仔细研究合同。购房存在很多陷阱，消费者需要小心谨慎。
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