买房不仅需要考虑房价高昂，还需要精挑细选。选择自己心仪的房子需要购房者有专业程度和眼光。以下是选择好房的要素：
1、选好地段
地段决定了日常生活的医疗、教育、交通、商业等方面，同时也决定了房屋未来的价值。要选择好地段，可以参考当前和未来的区域规划。
2、认准品牌
品牌房企能决定购买房屋的品质。房地产开发涉及到资金、设计、规划等方面问题。品牌房企具有房地产开发方面的经验，其口碑往往也比较好。品牌房企在施工设计方面非常注重建筑质量。
3、摸清规模
大体量的楼盘自带各项配套齐全。政府在市政配套方面，往往会优先考虑这些大盘所在的地方。大盘可以集购物、教育、休闲等生活元素，同时会为房屋的价值加分不少。
4、看清布局
合理的社区布局，能为业主提供良好、舒适、方便的生活，也能避免很多不必要的麻烦。比如人车分流，可以让社区内免受车辆噪声影响，并保障社区内部的行人安全。车辆配比等则能更好地规划好停车位等。
5、配套要齐全
周边的配套和小区的内部配套，决定了业主生活的便利与否。社区内自带超市、菜场、幼儿园、运动场所等，能为业主的生活提供不少便利。
6、户型要合理
好的户型要求方正、功能分区明显、动线设置合理、通风采光效果好、尽量减少走道的浪费面积、并做到明厨明卫。
7、品质要好
品质体现在各个细节上，开发商的品牌和经验，电梯、五金、开关等的品牌、墙体的保温、给排水的用材等等，都能影响楼盘的品质。
8、物业要好
好的物业管理，一方面能保证住户的生命和财产安全，另一方面，好的物业服务能给大家提供一个舒适的环境。在二手房交易市场上，好的品质、物业管理，使得房屋卖个好价钱的机率大大提高。
在预算有限的情况下，不能只考虑价格，而要综合考虑以上因素，选择能力范围内性价比高的房子。
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