初次置业的购房者很容易被购房陷阱所困扰。因此，我们需要了解买房过程中最常见的陷阱以及避免落入陷阱的方法。
1. 赠送面积可能存假
一些开发商可能会打着赠送房屋面积的旗号来吸引购房者，但验房时却发现并没有赠送面积。这只是开发商的营销策略。为了避免落入这种陷阱，购房者在签订合同时，需要仔细查看合同条款，确认开发商口头承诺的优惠以及合同中承诺赠送的面积是否合法并与规划相符。
2. 定金收取陷阱
很多购房者在房屋中介的鼓动之下轻易就缴纳了定金。但根据《担保法》第89条规定，给付定金的一方如果不履行合同，无权要求对方返还定金。因此，购房者在缴纳定金之前一定要三思而后行。有些购房者会缴纳部分定金，这时一定要在规定的时间内补齐剩余定金。如果购房者未能在约定的时间内前来，所付的定金就不予退还。因此，购房者无论缴纳小定还是大定时都应非常谨慎。
3. 样板房面积增大
很多开发商为了使样板房看起来更宽敞，会在样板房上做手脚，将样板间做得比实际房间面积大一些。购房者在看房的时候，一定要对房屋的面积进行实际测量，以避免被开发商的花招蒙蔽双眼。
还有一些其他的方法可以规避购房陷阱：
1. 买房前做好充分的准备，提前了解房产市场行情、房屋的产权问题、未来区域的发展规划等。
2. 选择规模大、诚信度高的正规开发商，以降低遇到购房陷阱的风险。
3. 提前对房产市场行情多做了解，为了防止购买后房屋空置的现象发生还应该同时咨询房屋租赁市场，以防房屋空置带来的损失。
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