二手房过户费用是指买卖双方在交易过程中需要支付的费用，主要包括地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费三部分。其中，地产中介代理佣金是指买卖双方支付给中介公司的费用，在合同中明确约定后支付，按照物价部门规定，佣金不得超过成交价的3%。按揭费用包括房屋查案费、房屋评估费、按揭代理费、贷款保险费、贷款合同公证费、转按揭合同协议公证费、交易委托公证费、银行公积金代办费、他项权利登记费和贷款印花税。交易税费由房管局直接收取，包括交易契税、交易印花税、交易管理费、交易登记费、测绘晒图费和产权证印花税。
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