中国买房的观念往往具有迷信性，但是一些错误的观念可能会导致购房不成功。以下是买房时常犯的九个错误观念：
1.迷信房地产广告宣传语， 这些广告并不一定可靠，最好要实地考查再做决定。
2.迷信专家学者，他们的言论背后有其根源，需要认真分析。注意政府机构专家往往没有实战经验，房地产商赞助的研讨会论坛反映出的观点可能不为老百姓着想。
3.错误地认为一次性到位是最好的选择，因为未来可能会发生变化，将来的计划和想法也会随之改变。
4.只考虑价格，而不顾质量，过于追求便宜的商品房可能不具有实际价值。
5.错误地认为买房比租房更划算，这需要根据具体情况进行权衡，考虑到租房所需的租金相对于买房首付和月供的成本等。
6.错误地理解土地使用权年限，应该注意在何时开始算起。一些购房者可能以为土地使用权年限是从买房那一天开始算起，但实际上是从开发商获得土地使用权开始算起的。
7.迷信楼盘的位置，最好是进行实地考查和调研，找到可靠的专业人士请教和了解老业主的真实现状。
8.错误地认为房价会一直上涨，这需要根据形势和市场的实际情况进行判断。
9.迷信所谓的豪宅，需要根据实际需求和经济能力进行选择，不要盲目追求高端房产。
以上九个错误观念需要避免，否则会对购房不利。选择合适的房产需要考虑多个因素，包括价格、质量、地段、使用年限等等。
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