除了开源，还有巧妙的还款方法可以减轻房贷压力，好规划理财师将传授几个技巧。
好规划一直建议尽可能多地使用公积金来还贷。但即使是公积金还款，也有一些窍门。
以下是省钱的技巧：
1、你听说过年冲和月冲吗？
公积金账户中的资金可以用于还贷，一般称为冲还贷，有两种归还方式——年冲和月冲。
年冲：直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。年冲必须优先归还公积金贷款本金。在还完公积金贷款后，才可以冲减商业贷款本金。年冲实际上是提前还款方式，可以节省不少公积金贷款利息。
月冲：按月从银行取出公积金账户的资金还房贷。如果使用月冲法，借款人每月可以提取一次住房公积金，用于还当月的房贷本息。如果提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。另外，提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。
2、哪种方法更划算呢？
尽管年冲产生的贷款利息总额低于月冲产生的贷款利息总额，但并不是说年冲更好。适合自己的才是最好的。选择年冲还款的购房者，初期还贷的压力较大，但一年之后，随着贷款本金的一次性冲抵，月供负担也将大幅减少。公积金账户余额较多，并且贷款初期现金支出压力不大的购房者适合选择年冲还款。月冲还款适合收入较稳定但闲置资金不多的人。因为大多数小伙伴的公积金不足以完全覆盖房贷，一般采用公积金+商贷进行还款，这类人一般会选择月冲，每月使用公积金额度还一部分贷款，剩下的则通过商贷来补充还款。
但这并不代表月冲法不能提前还款。可以把每月节省下来的现金积攒到年底，然后一起冲抵本金。建议优先归还商贷本金，因为商贷利息高于公积金贷款。
此外，需要注意扣款的事项：
年冲只有在每年的4月或9月才会进行冲还贷。平时需要自己把钱存入指定的还款帐户来归还贷款本息；月冲则是每月从个人住房公积金帐户中扣款，如果个人住房公积金帐户余额不足，则从指定的还款帐户中扣款。
3、办理冲贷款需要哪些材料呢？
去所在城市的公积金管理中心办理冲贷款。尽管不同城市办理冲贷款所需资料有所不同，但以下资料一般是必需的：住房公积金账号、身份证、户口簿、婚姻关系证明、借款人最近一次还款凭证、借款人的储蓄还款账户、借款人留存的《借款合同》原件。如果还款人变更，需要携带所委托人的借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。
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