公积金缓缴不影响职工提前提取公积金和公积金贷款。当企业遇到经济问题时，可以为职工缓缴公积金，缴存时间依旧会连续计算。缓缴公积金对于职工提取公积金和申请贷款没有任何影响，职工在公积金缓缴期间也可以申请贷款。
个人住房公积金贷款的条件主要包括：1、借款人具备完全民事行为能力；2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3、有稳定的经济收入，并具备偿还贷款本息的能力；4、在借款前正常缴存住房公积金并连续交足半年以上；5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；6、借款人和购房人应一致，购买共有产权的共有人（除配偶外）必须出具同意住房抵押的书面承诺；7、具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金；8、借款人同意办理住房抵押和保险；9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；10、借款人同意在贷款承办银行开立个人账户，并同意由贷款承办银行每月直接从该账户划收贷款本息。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的较高额度，例如成都的最高额度为60万元，广州市个人的最高额度为50万元，对于两个或两个以上申请人的较高额度为80万元。此外，住房公积金贷款额度不超过房款总额的70%，月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和不得超过月收入的50%。住房公积金贷款期限为1-30年，不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
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