房产交易并不一定需要公证，只有在特定情况下才需要公证。例如，遗产继承产生纠纷、有遗赠房产、进行无偿赠与房产以及涉及外国和港澳台等情况的房产过户需要办理公证。正常的房产交易只要不存在产权问题就不需要进行公证。
公证对房产交易的作用在于确保交易行为的真实性和合法性。经过公证机构的严格审查程序和证据提留措施，交易人能够诚实地交流相关情况，全面地表达自己的意见，避免了交易过程中产生问题。同时公证也能够确保交易行为的合法性。
公证的原因包括：任何法律行为和有法律意义的文书、事实都必须经过公证证明，以便国家证明它们的真实性和合法性，从而产生法律上的证据效力。同时，依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。即使某些法律行为并不要求公证，但当事人自行协议公证证明也可以成为双方法律行为必要的形式条件之一。此外，债权文书如经公证证明具有强制执行效力，则债权人可以直接申请人民法院强制执行，不需要起诉要求作出裁判。
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