最近，许多城市出台或计划出台房地产调控措施，一二线城市过热的楼市正在冷却。在这种房价趋于稳定的情况下，购房者该如何才能购买到更具抗跌性的房产？
购买大牌楼盘的抗跌性更高
尽管大牌楼盘也可能会在楼市低迷时降价，但是如果遇到大牌开发商推出的诚意价位，不要犹豫，购房者应当果断入手。因为大牌开发商的楼盘在品质上有一定的保证，而一旦错过了这样的价格，留下的可能就是无尽的遗憾。在大牌楼盘推出诚意价时，购房者应该抓住机会，因为像这样的低价机会并不是随时都能出现的。
多关注新开楼盘
刚上市的楼盘通常价格较为合理。楼市低迷时，对于开发商来说，新盘的定价最令人纠结，为了吸引购房者，很多楼盘会推出相对低的价格。此外，开发商也会为后续房源留出价格上涨的空间。在某些情况下，新盘的开盘价可能甚至低于成本价。遇到这样的楼盘，购房者不妨大胆购买，因为这样的楼盘降价的概率相对较小。
对于新楼盘，业内人士甚至笑称，即使对房地产市场不熟悉的人，也能从新盘开出的价格推断出楼盘的成本价。现在新盘开出的价格基本都是成本价，甚至更低。
如果购房者看到了价格低于自己心理预期的房源，应该抓紧时间购买。
老楼盘有较大优惠空间
老楼盘的优惠价格也相对较为稳妥。相较于新楼盘，老楼盘因为土地成本较低，因此在房价上有更大的折扣空间。在楼市低迷时，老楼盘的房价要么不降，要么一旦降价就会大幅降价，往往能够带给购房者极大的惊喜。在这种情况下，购房者应该趁机出手，千万不要错过这样的价格。毕竟，老楼盘的成本已经在前期销售中得到了收回，新推出的房源都是利润，因此折扣不会是一直存在的。
业内人士表示，老楼盘通常存在一定的历史包袱，在房价大幅下降时，前期业主可能会受到伤害。一般来说，老楼盘在楼市低迷时更愿意采取观望的态度，即使有较大的优惠幅度，也往往是非常短暂的，就像限时折扣一样，先到先得。因此，购房者一定要及时抓住心仪的老楼盘。
此外，老楼盘的声誉优势也是新楼盘无法比拟的。买新楼盘的购房者往往会感到心存疑虑，而老楼盘的优劣通过前期业主的了解就能够得知，这对购房者来说非常重要。
据了解，老楼盘的大幅优惠很难得见，对于期待老楼盘的购房者来说，一定要及时跟踪楼盘信息，以免错过限时的好价位。
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