如何确定合适的房屋首付?

如何确定合适的房屋首付?

买房子时如何选择户型,其实就是如何布局自己的居住空间。但有些购房者对此却没有概念,在选择户型时不太在意,往往影响了自己的居住体验。那么,挑选户型禁忌有哪些呢?下面就来看看常见的八个错误。

(1)忌大而无当

很多人特别钟爱大户型,认为越大越好。但大面积的户型不能简单看作是中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。

(2) 忌一览无余

许多老的户型进入户门后没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计可以多种多样,可以起到丰富内涵的作用。

(3) 忌厨厕扎堆

一些不好的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,这种设计应予弃用。在起居室较好不直接看到卫生间的房门,通过整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间,厨房可以设在靠近户门的位置。

(4) 忌厅内多门

起居室(厅)内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占。起居厅的连续墙应保持在3米以上,以摆放家具。

(5) 忌光线暗淡

在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

(6) 忌动静相扰

卧室位置要求深一些,户门较好不要直接面对着厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。

(7) 忌厨房深藏不露

厨房在使用中要排放烟气、产生噪音,所以不要把厨房设计在单元房的深处。

(8) 忌房屋通透性差

房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔,夏日室内空气偏高,户内的空气对流是一项很重要的环保指标。如果想拥有舒适的居住环境,户型问题就不能不考虑。相信看了以上的8大常见问题,大家一定会在选择户型更加小心,避免犯错。

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