无论是购买新房、二手房还是租房，找到一个可靠的房地产中介公司是非常幸运的。那么如何寻找可靠的房地产中介呢？如何识别不良中介？以下是一些方法：
1.查看四个重要证件：
这些证件包括企业法人营业执照(包含企业名称、住所、注册资本、法人名称等)、房地产经纪机构备案证明、两个或以上的经纪人拥有北京市房地产经纪人资格证以及经纪人备案书。
目前，北京市规定合法的房地产中介机构都必须在营业店面公示以上的四大证件。如果在中介门店看不到这些证件，消费者要谨慎了。
2.查询建委违规中介名单：
北京市建委或北京市房地产交易管理网定期都会公布违规中介公司。消费者可以在这两个网站上查询，避免选择违规中介。同时，消费者也可以通过网络搜索并尽量选择大型品牌中介公司。
3.租房时要注意看房费和整租问题：
正规的中介公司都不会收取看房费，而且房屋租赁通常都是整租的。不良中介则往往强行收取看房费，租房时也通过分租给不同的消费者，签订多份合同来赚取更多利益。
4.防范中介吃差价行为：
在房屋买卖过程中，如果中介阻拦交易双方见面，或者提供的不是特别代理的合同，而是业主的公证书，那么这些中介公司通常存在吃差价的行为。北京市已经明令禁止房地产中介欺瞒交易双方吃差价。
5.索要交易明细相关证明：
正规的中介公司通常会公示交易的费用明细。每一个交易环节结束后，往往都有盖有公司章的发票或收据等。消费者在以上这些细节方面要多留意，才不会被不良中介骗。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫