在购买房屋时，户型设计存在很多猫腻，你是否已经准备好应对了？以下是几个常见的猫腻。
猫腻一：户型图缺乏标注和缩小家具比例
虽然小户型很受欢迎，但是设计出一个合理布局且使用率高的户型并不容易。有时，你会收到一个户型图，一看就认为这是一个很优质的户型，但实际上，当你交房后发现定下的家具放不下，房间显得拥挤不堪。这是因为开发商在制作户型图时，故意没有标注房屋尺寸，购房者无法准确知道客厅和每个房间的实际面积。此外，尺寸的标注包括了墙体，实际的房屋内空间要打折扣。在户型图和3D模型上，开发商将图纸和家具比例缩小，使得所有家具都可以放下，从而显得空间更大。但实际上，你可能没法在次卧放一个1.5米的床。
猫腻二：房屋空间配比不合理
有些开发商为了节省面积，把70平做成3房，50平做成2房，这是一场灾难。为了实现大厅大阳台和大套房，开发商会压缩次卧、厕所、书房等空间，这导致次卧通常只有8-9平米。实际使用时，你会发现房屋各个空间的配比非常不合理，生活中会很不方便。
猫腻三：注意平层关系图
单个户型图并不能反映整个楼层的好坏，你还需要获取整个楼层所有户型的平层关系图。这样才能了解电梯、走道、过道窗口、强电弱电、消防设施的位置，这些因素或多或少都会产生影响。深入分析相邻单元是否会遮挡采光、私人空间是否有保障，隔壁油烟、厕所异味、电梯声音、楼道杂音是否会影响等。
猫腻四：水电管道结构
当你收到房子时，你会发现房间里出现了一些下水道管道，但在户型图上却看不出来。像上水管、下水管和电线走向等设施需要仔细检查，因为开发商建好后这些管道的位置不能轻易改动。如果存在这些问题，你将无法舒适地居住房子。
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