初次购房者常常难以理解各种常见指标，这使得他们迷失在购房之路上。为了解决这个问题，我们整理出九大常见指标，供大家参考。
最重要的指标是楼间距。楼和楼之间的距离越大，品质也就越好，私密性也更好。很多楼盘的沙盘模型并没有显示出实际的楼间距，所以购房者需要仔细询问。
车位比是最不应该忽略的指标。对于一般小区，车位比应该达到1：0.6。而对于高档别墅，一般要在1：2以上才够用。
绿地率和绿化率是容易混淆的指标。一般小区的绿地率不能低于30%。有些开发商喜欢使用绿化率这个模糊概念，因为它的计算比较复杂。
你需要了解的另一个指标是进深。现在，很多户型的进深都在12米以下，这个数字是比较合理的。一般来说，板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。
得房率和公摊面积是两个相关的指标。一般来说，多层得房率在80%以上，高层在70%左右。得房率越高越好，但公摊面积太小会降低生活舒适度，电梯间和楼道也会变得狭窄。
你要关注的另一个指标是开间。开间指的是采光面，越大越好。一般情况下，两室一厅80平方米左右的住宅客厅开间不应超过3.9米。120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
购房时，你需要计算赠送面积的价值。购房时往往会有一些面积是赠送的，例如阳台。阳台可以分为封闭和半封闭两种类型。封闭阳台的面积需要全部计算，而半封闭阳台只需要计算一半面积。
你容易忽视的指标是层高。现在一般商品房的层高是2.9米，如果减去楼板和地砖等的厚度，净高为2.7米，这已经非常不错了。如果你购买的是跃层或复式房，层高指标更为重要。
最常见的指标是容积率。你所购买的住房是否舒适，首先取决于容积率。一般情况下，高层住宅的容积率不应超过5，多层住宅应不超过3。
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