住宅区的公共建筑设施是否方便合理、周边服务设施是否便利、娱乐休闲设施是否丰富，这三点对于居民的生活质量有很大的影响，也是衡量住宅区质量的标准之一。了解楼盘配套情况可分为小区周边配套情况和小区内部配套情况。例如菜市场、小型超市等基础商店配套需要服务半径不要超过150米，因为这是居民每天都要去的地方。
小区内的交通合理性非常重要，因为这关系到小区居民的安全以及环境的静谧性，但很多人在看房时容易忽视这个问题。目前，受欢迎的一种模式是人车分流，即汽车在小区外直接进入地下车库，车行与步行互不干扰。这种模式可提高小区内环境的质量，但造价会比较高。
绿化方面需要具体到各种绿植的合理配置和季节转换，不能出现夏季一片绿，冬季却一片荒的景象。在硬化铺装方面需要考虑实用性，雕塑需要考虑文化品味。园林景观的设计也非常重要，不仅注重观赏性，还应将居民的休闲活动考虑进去。要遵循以人为本的原则，将互动性需求融入园林景观设计，例如增加一些游戏性景观，从而提高小区内的观赏性。
物业的好坏会直接影响居民的生活感受。好的物业会定期对楼房和相关设施进行维修或维护，使小区内设备一直处于完好状态，提高物业的档次和适应性。有些小区虽然已经建造十几年了，但保养得当看起来仍然像新的一般。
楼间距是一个容易被忽视的问题，但它极大地影响购房者的居住质量。较大的楼间距不仅给人一种宽敞明亮的感觉，减少了和邻居的横向干扰，使居住环境更为宁静。此外，较大楼间距使居室的采光通风性大大提升，也不会有握手楼之间的对视问题，提高居民的隐私性。
买新房就意味着长期居住，因此环境问题要特别重视。例如，小区周边有化工厂等项目的楼盘不能买，长期居住会导致慢性疾病发生。地处于交通主干道、高速路口等车流量密集区域的楼盘也不适合购买，因为长时间处于空气污染以及伴有噪音的环境对健康有影响。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫