在选定了地段之后，就会发现能选的小区并不多。但同一个小区中的房子价格却有很大的差异，那么这是为什么呢？
购房指南今天来给大家介绍一下，如何在同一个小区中选择适合自己的房子。以下是几个需要注意的指标：
1. 污染：要选择远离外围主干道的房子，以避免噪音、灰尘、光污染和异味污染（例如餐厅和烧烤摊）。否则会影响夜晚的睡眠和白天的通风。
2. 交通：要注意出入小区是否方便，而不是只看家离上班地点有多远。有时销售人员会变相说步行10分钟到车站，但从小区到车站的距离可能更远，这对上班族来说非常困难。
3. 噪音：如果不想被汽车声、倒车声等打扰，应该远离车库入口。如果不想傍晚被大爷大妈跳舞的声音影响，应该远离活动中心、小区广场等地。
还需注意一些小区内的底商，例如餐厅和发廊，这些都会带来油烟味和噪音，应尽量避免。
4. 房屋朝向：为了获得更好的采光和通风，主要活动区（主卧和客厅）应面向南方或东南方。在选择房型时，要注意”A反户型”指A户型的镜像户型，应根据自己的生活习惯和需要选择。
最后要说一下小区楼王。它与其他住宅楼之间的差别在于，它占据了小区中地理位置最好的位置，周围环境、小区配套设施、日照、视野等条件都非常优越。
然而，楼王的房价也相对较高，一套处于楼王的房子甚至可能比小区其他地方的房子贵好几万元。购房人需要在价格和其他因素之间做出权衡，选择符合自己需求和喜好的房子。例如，老人和孩子更在意噪音问题，而年轻上班族则更在意交通问题。
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