回迁房和安置房是两种不同的房屋，但许多人会混淆它们，认为它们没有什么区别。其实，它们之间有很大的差异。 首先，拆迁房是政府为了城市建设而对被迫拆迁的居民进行重新安置建造的房屋，而安置房是指政府为安置被拆迁的居民而建造的房屋。回迁房则是开发商在征地拆迁过程中给被拆迁户提供的一种房屋补偿方式。
其次，产权上有所不同：安置房的土地通常是划拨土地，而不是土地使用权，因此在交易时要补交土地出让金。而回迁房则是以货币补偿的方式补偿被拆迁户的房屋。此外，安置房常常被指质量较差，因为建设商为获得更多利润，可能会偷工减料。而回迁房则没有这个问题。
最后，交易时间也有所不同。许多安置房都有规定的交易时间限制，而商品房没有这个限制。购买安置房可以获得房产证，但政府无法迅速为每个被拆迁户准备大量的房产证，所以一些人可能需要等待很长时间才能拿到证书。而对于回迁房，被拆迁人可能需要等待较长时间才能获得新房。
总之，回迁房和安置房是两种不同的房屋，它们有很多不同之处，包括产权、质量和交易时间等方面。人们在购买房屋时需要谨慎选择，以便选择到最适合自己的房屋。
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