初次购房者需要注意的买房参考指标共有9项。买房是人生大事， 十分重要。不能马虎处理。注重的指标包括楼间距，楼盘的绿地率和绿化率。楼间距越大，则品质越高，私密性也更好。车位比是另一个重要指标，一般的小区车位比要达到1：0.6，而高档别墅则需要更多的车位比，一般要在1：2以上。此外，初次购房者容易弄混绿地率和绿化率，而这两个概念是不同的。一般小区的绿地率不能低于30%。进深是另一个需要了解的指标，现在很多户型的进深都在12米以下，这个数字相对较合理。得房率和公摊面积也是需要关注的指标。得房率越高越好，但公摊如果太小也会影响生活舒适度，电梯空间狭小，楼道也会变得黑暗和狭窄。开间是采光面的指标，越开阔越好。最后需要算计赠送面积，例如阳台面积。层高和容积率也是必须要考虑的因素。容积率越低，舒适度越高。一般情况下，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。
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