最近，一些房屋交易中出现了房屋权属证书造假的情况。为此，天津中原市场研究员张玉提醒购房者，可以通过三种方法来识别房屋产权证书的真伪。首先，看产权证的封皮。真正的产权证书封面硬实、有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳，字体清晰醒目。而假的产权证封面光滑，颜色暗淡，封皮较软。其次，看纸张。真正的产权证书内页纸张采用专业水印纸，类似于人民币的水印制作，图案包括别墅和大厦两种，只有在灯光下才能看清楚。真正的产权证书纸张光洁、挺实，用手轻抖会发出哗哗响声。而假的产权证书的水印通常模糊不清，纸张松散、柔软。此外，注册号、图纸等细节也是判断房屋产权证书真伪的依据。通常来说，真正的产权证书封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，手感有凹凸感。而假证书的注册号通常是手工刻的章盖上去的，手感没有凹凸感。真正的产权证书中的房屋分户图纸通常采用专用纸，纸张较厚，而假证书的图纸往往较薄，类似于普通打印纸的厚度。
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