越来越多的购房者将教育视为选择房产的重要标准，甚至有些未成为父母的人也提前为孩子规划教育。由于当前教育资源不平衡，优质教育资源往往集中在中心城区。如果家庭经济允许，可以为孩子创造一个良好的读书环境。
选择教育地产有三个关键
1. 就近原则
购买教育地产，首先要确定购房区域，根据个人情况选择地段。一般有两种选择：一种是购买一个小户型的房子，出租不自住；另一种是搬迁，为孩子的教育考虑也同时改善生活。不管哪种方式，都要考虑家人上下班和孩子上学的路程是否便利。尽可能选择一所好的学校。
2. 详细咨询
首先要关注权威信息。每年教育局都会公布新的学区划分信息，有可能会做一些细微的调整。其次，对于新房，有些开发商会将教育作为卖点，购买时需谨慎，必须确认购买房产可以入读重点学校。
此外，在与开发商签订合同时，最好将教育规划作为附加条款写入合同中。最后，在购房前必须了解目标学校的入学政策，以免购房后无法入读学校。可以到学校或社区咨询入学年限、同一套房名额标准等。
3. 早做打算
如果打算购买教育地产，建议提前计划。很多知名学校要求孩子和父母的户籍必须在该片区内，并且已至少在此地居住一年，有些甚至要求满三年。因此，在孩子入学前三年提前规划是必要的，但也不必过早。一些新婚夫妇在购买婚房时就考虑了教育地产，过早考虑反而可能导致变故。教育地产具有保值和增值的功能，在售卖时也很抢手。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫