如何甄别好坏户型?

如何甄别好坏户型?

在购买房屋时,我们通常会非常重视户型的选择。与其只看外观美观,我们应该更加注重其实际适用性。

以下几点可帮助你挑选完美的户型:

第一

整体形状方正。这并不意味着整个房屋都必须是一个完整的方形,而是每个房间和功能区域的形状都应该是方形矩形。整个房子看起来大致上也是一个矩形,但仍允许一些边缘溢出的部分。

第二

偏大面宽,偏小进深。面宽与房间的宽度以及家具的放置有直接的关系,同时还需要考虑自然采光的范围。如果进深太大,光线从窗外反射后,仍然无法照亮远离窗户的区域,白天仍需灯光照明。

第三

没有暗间。暗间不仅无法享受自然采光,而且通风也是大问题。现代新房中,暗间大多设在卫生间里。没有窗户的卫生间完全依靠排风设备除湿、通风,照明也完全靠室内灯光。尽管节能环保也很重要,但关键是卫生间是最潮湿的房间,除湿不畅会影响健康。

第四

房间大小适中。房间越大不一定越好。过大的房间会让人感到压抑、不舒适,但如果单个房间太小则会感觉太过空旷。太大的卧室难以创造温馨感,同时还会浪费面积;客厅太大会显得过于空旷且缺乏亲密感。在设计时,某个房间面积太大,可能会导致其他房间空间设计过小。

第五

动线合理。动线合理的标准比较抽象,需要在查看户型图和样板房之前对居住动线比较熟悉才能判断。动线合理的户型可以确保房间内的人在活动时不会互相干扰。人们在房间内活动时会遵循特定的行动规律和生活习惯,这样既不容易出错也不容易发生意外。

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