1、若住房面积小于90平方米，办理房产证需缴纳总房款的1%。
2、若住房面积为90至144平方米，办理房产证需缴纳总房款的1.5%。
3、若住房面积大于144平方米，办理房产证需缴纳总房款的3%。
4、二手房的契税计算按总房款的3%来缴纳。
1、房产交易完成后，需在一个月内携带相关证件及资料前往房屋交易所办理房产证登记，包括身份证、户口本、《商品房销售合同》等。
2、买卖双方收到通知后，需携带身份证、户口本和图章，在交纳手续费、契税和印花税后办理过户手续。房屋交易所会发放房产卖契，并原则上需要买方和卖方共同办理。如有需要，可委托代理人代办。
3、过户手续完成后，买方需在三个月内携带房产卖契到房屋所在地的市或区（县）房屋土地管理局登记申请。
4、公共维修基金一般由小区管理部门收取，有些城市银行也代收。无论谁收取，都需要保留好缴纳凭证，因为这些凭证是办理房产证的必要文件，遗失会影响获得房产证。
5、管理部门会通知领取证书的时间，收到通知后一定要保存好，并按照指定时间去领取房产证。同时，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时，需仔细核对房产证的信息，特别是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
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