很多网友在收房时不知道需要缴纳费用，不清楚契税要交多少以及应该交给谁。今天小编将与大家分享关于收房交契税要交多少钱以及要给谁的问题。
契税是什么？收房交契税需要交多少钱？
契税是国家的一种税收，纳税人在土地、房屋权属转移时向其承受者交纳。依据《中华人民共和国契税暂行条例》，在中国内地取得土地、房屋权属的企业和个人，应根据法定标准缴纳契税。上述取得土地、房屋权属的方式包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，其征收契税的方法与土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与相同：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
契税的计税依据是不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法也不同，因此具体计税依据取决于不同的情况。应纳税额=计税依据×税率。
契税应该交给谁？可自己交吗？
契税是应交给国家的税收。如果房产证由开发商代办，那么契税就应该交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果业主自己办理房产证，那么契税就应该由业主直接交纳给产权产籍管理中心。
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