1、证件名称不同
房屋所有权证，是指《中华人民共和国房屋所有权证》。
而不动产权证书，是指《中华人民共和国不动产权证书》。
2、监管机构不同
房屋所有权证的监管机构是中华人民共和国住房和城乡建设部；而不动产权证书的监管机构则是中华人民共和国国土资源部。
3、权证编号不同
房屋所有权证包括建房注册号和房屋所有权证号。
不动产权证书则包括证书编号和不动产权编号。
4、颁证词不同
房屋所有权证的颁证词：依据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，为了保护房屋所有权人的合法权益，对申请登记的本证所列房屋进行审核，属实后发放此证。
不动产权证书的颁证词：依据《中华人民共和国物权法》和其他法律法规，为了保护不动产权利人的合法权益，对申请登记的本证所列不动产权利进行审查核实，并准予登记，颁发此证。
5、标注产权信息不同
房屋所有权证的正文需标注房屋所有权人、共有情况、坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等，其中房屋状况还需详细注明总层数、建筑面积、套内建筑面积、其他内容；土地状况需要详细注明附着土地的地号、土地使用权取得方式、土地使用年限等，内容非常详尽。
不动产权证书的正文需标注权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限和权利其他状况，内容简洁明了。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫