目前，大多数购房者在购房时都选择贷款购买，但许多购房者对于如何在购买新房时贷款存在疑问。他们不知道需要哪些流程才能够实现贷款，办理住房贷款却需要符合哪些条件。下面，为您介绍北京新房贷款流程以及贷款所需条件。
北京新房贷款流程：
1. 提供征询信息，受理请求，进行贷前查询。
2. 进行贷款审批。
3. 发放贷款。
4. 收回贷款。
5. 进行贷后处理。
办理住房贷款需要满足以下条件：
1. 同意以所购住宅作为抵押担保。
2. 借款人的年龄和借款期限：男性不得超过65岁，女性不得超过60岁。
3. 具有完全的民事行为能力，在中国境内具有常住户口或有效的居留身份。
4. 需要支付不低于所购住宅全款的一定比例的首付款。
5. 具有稳定的工作和经济收入，信誉良好，并有能力偿还贷款本息。
6. 已经签署了购房合同或协议。
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