在卖房子时，卖方需要提供产权人身份证、户口本、房屋所有权证、原购房发票（复印件）、原购房合同、共有产权人声明、结婚证复印件、产权人印章、土地使用权证等必要证明材料。如果出售转让已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，还需要提供相关审批和申请手续，以及买卖合同等材料。
一般来说，售楼部置业顾问的底薪为2200-3500元左右，提成为千分之二到千分之四不等。但如果不是热门城市的楼盘，每个月业绩好也只能做5到8单，平均月薪为1到2万元。因此，置业顾问的收入与付出是等价的，可能需要工作15小时每天、每周7天无休，相当于别人打了两份半的工。
某些开发商的售楼部置业顾问是按照任务的提成制度，如一个月2套任务，未完成则是1.6‰，完成则是1.8‰，超过任务部分则是2‰。底薪为2500元，在三四线县城的情况下，一套房价值约80万元，完成任务的情况下，卖出两套房可以获得3000多元的提成，加上底薪，共计约6000元左右。
在购买房屋时，买家需要注意一些事项。例如，卖方必须由夫妻双方亲自到当地房屋产权登记部门签字确认，确保卖方夫妻双方都参与了房屋销售。此外，买家需要核实卖方的身份证、户口本、房产证和土地证，以确保房产的合法性。在签订房屋买卖合同时，建议请专业人士或律师查看并确认合同内容。
买家自己也需要准备齐全的证件，例如身份证、户口簿等，同时还需要亲自到当地房屋产权登记部门签字确认，才能办理全部的手续。
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