夫妻领证结婚后，共有财产将是常态。在已婚人士的买房和卖房过程中，需要双方都到场。那么，买房是否会查夫妻双方的征信记录呢？
银行在夫妻购买房产时通常会查看双方的征信记录。如果夫妻中任何一方的信用记录不良，则银行会拒绝放贷。此外，若夫妻中任一方连续两年内逾期还款三次或累计逾期六次，银行也会拒绝放贷。因为银行贷款时，会调查整个家庭的征信记录，所以夫妻双方必须保证良好的信用记录。
在购房时，银行会关注以下几个方面：
1. 是否存在逾期记录，以及逾期的频率。
如果借款人的征信报告中存在近期的逾期记录，银行便不大可能批准其贷款申请。此外，如果逾期的频率非常高，也会使银行不愿意放款。
2. 负债情况如何，是否存在高额负债。
征信报告中会记录借款人办理信用卡和贷款的信息，因此银行可以通过查征信报告了解借款人的负债情况。如果负债过高，银行可能会怀疑借款人的还款能力不足，从而拒绝贷款申请。
3. 最近征信报告被查询的次数。
征信报告会显示用户的信用报告近期被哪些银行、贷款机构查询了，以及查询的原因。如果查询次数较多，且大部分查询是因为借款人申请信用卡或贷款，银行或贷款机构可能会认为借款人的经济生活不够稳定，从而拒绝贷款申请。
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