在贵州，有一位单纯的市民花了1元钱买到了一套房子，你信吗？当时他在惠水县某房地产的开盘庆典上，参加了1元钱买一套房活动，结果中了特等奖。该房开公司为他签订了协议书，将选定的房屋以1元的价格卖给了他。虽然开发商一开始否认了这个活动，但法庭最终判定该协议有效，他真的以1元钱买到了一套价值40多万的房子。
开发商经常搞这些有噱头的促销活动，但究竟是真是假呢？购房者需要分辨十种开发商促销套路的真相：
1.不同的付款方式有不同的折扣，一次性付款或按揭付款的差异越大，说明回笼资金的需求越迫切。
2.办理VIP卡或者其他优惠卡，可以享受1到2个点的折扣或者交钱抵价。
3.开盘当天会有优惠活动，但并不一定当天购买，可以与开发商谈判获得同等优惠。
4.签约优惠，即在规定时间内签约可以得到一定的折扣。
5.指定房源优惠，价格低的位置或朝向不好的房源折扣更大。
6.团购可以得到额外折扣，可以是单位团购、媒体组织的看房团，也可以是自己拼团。
7.老业主介绍购房可以打折，同时老业主也能获得物管费或提货卡等奖励，品牌开发商更看重老带新的比例。
8.不同房型有不同的优惠，大户型的优惠更大以刺激销售。
9.日进百金，办卡后每天得到100元奖励，早办的奖励更多，这是开发商为提前锁定客户而推出的杀手锏。
10.不同的首付成数有不同的折扣，首付越多，折扣越大，这是为了迅速回笼资金。
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