对于购房者来说，制定合理的房贷计划是非常重要的。目前，购房者需要选择两大还款方式：等额本息和等额本金。等额本金法比等额本息法支付的利息要少，但这并不意味着等额本金比较合算。利息的多少由资金的实际占用时间和占用金额的大小决定，与还款方式无关。因此，贷款年限的长短、是否提前还贷都需要理性分析，并根据自身情况来决定。此外，不同还款方式也决定了提前还贷的划算与否，购房者需要进行较为详细的计算和对比。购房者应在贷款初期就对此有所了解，包括是否要缴纳违约金、需要提前多久申请、有哪些提前还贷方式等等。
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