越来越多的人加入买房大军，买房可分为刚需一族和改善一族。刚需族购房主要是为了解决基本的居住问题，而改善族则是置换更好的房子。本文将介绍刚需房的定义，以及购买刚需房需要注意的事项。
一、什么是刚需房
刚需房是指解决年轻人在城市立足的基本居住需求。刚需并不等同于质量差，而是需要满足各方面条件。为降低购房门槛，很多楼盘选择建在偏远的位置，对房屋质量不重视，并忽略园林景观、生活配套、交通条件、健康配置、品质物管等。无论买不买刚需房，舒适度都是最重要的。
二、购买刚需房注意事项
1、理性购房，做好预算
刚需购房前，应做好预算，考虑不仅是首付，还有房子装修费、家具家电开支，以及每月固定还款。选择贷款方式时，应根据自身情况选择。建议选择公积金贷款时贷款多久就贷多久；选择商业贷款时，应比较等额本金和等额本息的利弊，不宜贷款年限过长或过短。
2、不要被低价吸引
开发商通常会告诉购房者优惠信息，其实这些优惠已经计入房价。刚需购房时，应忽略华而不实的折扣，根据房屋最终价格进行横向比较，结合购房预算，选择适合自己的房源。
3、考虑长远，配套齐全
刚需购买房屋时，应考虑未来的需求，而非眼前。选择小户型房屋时，应考虑居住环境的改善计划，作出长远规划。购房者应选择资料配套齐全的房屋，省事省力。即使以后换房子，也有稳定的空间。
4、资源不能忽视
刚需购房者多为新婚夫妻。考虑孩子是一个长远的问题，选择房屋时应选择配套齐全的房屋，稳定未来。
总之，刚需购房者不应盲目入市，需要理性购房，准确看房，果断出手。
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